然而对于大部分人而言，

回想刚出国留学的日子，

刚到澳洲人生地不熟，英语也磕磕巴巴，

租一间靠谱的房子简直是世纪难题。

想当年为了找房，

每天一有空就到处收集信息：

本地的租房中介、各大网络租房平台、

还有学校里的广告栏里的小广告，

一下课还得到处去看房、找室友，

还时不时就被坑爹的中介放鸽子，

即便如此， 令人满意的房子还是不好找。

碰到了合不来的室友，忍着！

为了省钱租到满是蟑螂的违建房，忍着！

最可怕的是遇到黑心房东，

退房时克扣bond金（租房前的押金）、

中途涨房租、时不时断水断电、

东西坏了也不及时修...

求诉无门，还是得忍着！

长此以往身心俱疲很耽误学业，

你确定你是来留学的吗？

近期小籴回访了咱们籴信的...

几位（当时还是）学生客户，

恍然觉得他们都是人生赢家啊！

早年购入房产，到毕业后房租的收益，

和房价增长带来不菲的收入，

不仅涵盖了他们的学费和生活费，

还为毕业后创业赚足了第一桶金。

想知道他们是如何做到的吗？

不得不说的“以房养学”

以房养学，是指海外留学生在求学时，

投资了一套房产，在求学的过程中，

不仅不用缴纳房租，

同时依靠这套房产平时的租金进账作为生活费，

毕业后因为房价上涨，又使得手里的总资本升值，

从而即实现了“零成本”留学，

还有不少人因此拥有了自己在海外的第一套房产。

“以房养学”渐渐成为一种的留学投资概念。

这样既能满足子女的住宿需要，

又可以把房屋出租出去收取租金。

依靠房产的升值和租金收益，

就能够抵充子女留学期间的各项费用，

一箭双雕不仅能够做到“零成本”留学，

倘若房子地段好、升值快，甚至还能净赚不少。

给大家分享一则成功小故事

Tina 当年在 出国念书之前，

跟家长讲述了"以房养学"的概念，

并得到了家里的大力支持，

于是家人给她 购买了一套55万的三室新房别墅。

拿到房产后，凭着绝佳的地理位置和合理价格，

Tina很快就将自己的剩余两间空房，

以每间房 每周150澳元 的价格租给了其他留学生，

不但每月 省去了开支大头——房租，

每年还增加了 1万5千多澳元 的可支配收入，

（如果是整租回报率可达4-6%）

自己当房东的经历也锻炼了Tina的人际交往能力。

步行700米 科廷大学

凭着每年3-8%的房屋增值率，

房产增值了十几万澳元，

Tina不仅实现了“零成本”留学，

同时学业优秀，还赚到了人生的第一桶金。

步行5分钟 Westfield Carousel

（更多精致细节展示、更多优质的学区精品别墅房源，欢迎添加籴信服务号咨询）

最后小籴再给大家普及一下，

大家最关心的几个问题：

关于购房时机

Domain的经济学家Trent Wiltshire表示：

“按照目前的各项指标来看，

在接下来的12个月内，

澳洲市场价格很可能会上涨超过5%，

甚至会达到10%。

到明年年底时，

澳洲的房产市场很有可能会...

重新回到上一轮周期的巅峰水平。“

更何况好的房子是资产，而不是负担。

地理位置好、设计优良、 品质保证的好房子，

增值也更多更快， 租金也更高。

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